Mit dem Abschluss eines Bausparvertrages werden Sie Teil einer Zweckspargemeinschaft
Dabei steht am Anfang eine Leistung zu Gunsten der Gemeinschaft und zwar die Ansparphase, womit Sie sich das Recht auf ein äußerst günstiges Bauspardarlehen verschaffen. Über die Bausparsumme können Sie erst verfügen, nachdem Ihr Vertrag zugeteilt wurde. Zu diesem Zweck müssen Sie je nach Vertrag 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme angespart haben. Haben Sie dies erreicht, wird Ihnen aus den Mitteln der Zuteilungsmasse die Bausparsumme zur Auszahlung bereitgestellt. Die Bausparsumme setzt sich aus Bausparguthaben sowie Bauspardarlehen zusammen.

Da es sich bei den Baufinanzierungen bzw. Immobilienfinanzierungen um eher langfristige Finanzierungen handelt die grundsätzlich über mehrere Jahre laufen werden, ist es empfohlen, sich für diesen Zeitraum bestens abzusichern. Eine optimale Versicherung können Sie ganz einfach und jederzeit über das Internet beantragen. Um wirklich die besten Angebote finden zu können, empfehlen wir Ihnen vor der Antragstellung einen kostenlosen Versicherungsvergleich der.
Bevor Ihnen die Bausparsumme ausgezahlt werden kann, muss die Bonitätsprüfung bzw. Beleihungsprüfung stattfinden.

Zu diesem Zweck werden von Ihnen bei den meisten Anbietern einige Angaben benötigt wie beispielsweise folgende:

• zu Ihrem Einkommen
• zu bestehenden Verpflichtungen
• zum Zweck der Darlehensaufnahme
• zum Zustand und Wert der zu beleihenden Immobilie
• zu Sicherheiten

Außerdem wird in der Regel auch eine Auskunft bei der SCHUFA eingeholt. Die Schufaauskunft dient der Bonitätsprüfung und ohne eine gute Bonität kann das günstige Bauspardarlehen nicht ausgezahlt werden. Über das Bausparguthaben können Sie dagegen jederzeit verfügen. Sollten Sie Ihr Geld früher benötigen als geplant, so haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, Ihren Bauspar-Vertrag jederzeit zu kündigen. Hierfür müssen Sie in der Regel bei den meisten Anbietern nur eine dreimonatige Kündigungsfrist einhalten. In diesem Fall werden Sie allerdings den Darlehensanspruch verlieren. Bausparen bietet für die Bausparer eine Vielzahl an Vorteilen.

Wir haben für Sie im Folgendem, einige der wichtigsten Vorteile kurz zusammengefasst:

• eine äußerst sichere Form der Geldanlage
• Bausparen ist wirklich renditestark
• Die Möglichkeit auf ein äußerst günstiges Bauspardarlehen
• Staatliche Förderungen
• Garantierte Zinssicherheit
• Hohe Flexibilität

Bei der Auswahl des richtigen Bauspartarifes gibt es einiges worauf Sie achten sollten um mit besten Konditionen rechnen zu können. Vor allem als reiner Renditesparer sollten Sie besonders auf die Tarifauswahl Acht geben. Sie sollten dabei auf einem Tarif achten, der Ihnen beim Verzicht auf das Bauspardarlehen einen möglichst hohen Zins-Bonus auf den Basis-Zins bietet. Es gibt auch Anbieter, die in diesem Fall auch die Abschlussgebühr zurückerstatten.

Falls Sie Ihren Bausparvertrag später zur Bau- bzw. Immobilienfinanzierung einsetzen möchten, dann sollten Sie natürlich vor allem auf einen möglichst niedrigeren Zinssatz für Ihr Bauspardarlehen achten. Wie bereits erwähnt, wird Bausparen auch staatlich gefördert, soweit einige Voraussetzungen erfüllt werden.

Es gibt grundsätzlich folgende zwei Förderungsmöglichkeiten:

• Arbeitnehmersparzulage
• Wohnungsbauprämie

Möchten Sie sich auch den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen, dann sollten Sie sich über die Vorteile des Bausparens informieren und einen günstigen Bausparvertrag abschließen. Sie können einen Bausparvertrag jederzeit über den Außendienst der Bausparkassen oder über die Sparkassen direkt beantragen.